Bezpłatne konsultacje gruntów i nieruchomości w Rzeszowie oraz powiecie rzeszowskim. Sprzedaż i kupno działek pod hale, magazyny, logistykę, usługi, przemysł, produkcję, komercję oraz gotowych obiektów. Działki i oferty, których nie ma w Internecie.
-

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-mieszkalnym, położona w Łysakowie koło Mielca, w jednej z najbardziej aktywnych gospodarczo części Podkarpacia.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd dla transportu ciężkiego, w tym TIR, oraz dobre połączenie z Mielcem i strefami przemysłowymi regionu.

Obiekt posadowiony jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 69,37 ar z możliwością zabudowy 25 ar.

Teren ogrodzony jest solidnym ogrodzeniem murowanym, a wjazd na posesję odbywa się przez elektryczną bramę wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennej obsługi logistycznej.

Część produkcyjno-magazynowa obejmuje halę o powierzchni około 850 m², z czego połowa wyposażona jest w przemysłową wylewkę, umożliwiającą prowadzenie cięższej produkcji lub składowania.

Dodatkowo dobudowana została konstrukcja o powierzchni około 200 m² widoczna na zdjęciach.

W budynku znajduje się część mieszkalna o powierzchni około 90 m² z instalacją fotowoltaiczną, idealna dla właściciela

Biuro ma powierzchnię około 30 m².

Obiekt posiada pełne media, w tym wodę i kanalizację, własny transformator oraz nową instalację elektryczną.
Ogrzewanie realizowane jest poprzez system nadmuchowy oraz grzejniki, zasilane olejem opałowym, co zapewnia równomierne i efektywne ogrzewanie całej powierzchni.
Gaz jest w trakcie realizacji.

Hala została wyposażona w kompletny system wyciągów dymu i trocin na całej długości obiektu, z centralnym wentylatorem na końcu instalacji, co czyni ją idealną m.in. pod produkcję stolarską, przemysł lekkiego przetwórstwa lub inne procesy wymagające sprawnej wentylacji. Dodatkowo wykonana jest instalacja sprężonego powietrza, istotna dla wielu branż produkcyjnych.

Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość objęta jest systemem alarmowym, co zapewnia bezpieczeństwo mienia i ciągłość pracy.

To kompletna, przemyślana nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego gotowego obiektu produkcyjno-magazynowego z zapleczem biurowym i mieszkalnym, możliwością dalszego rozwoju oraz solidną infrastrukturą techniczną w sprawdzonej lokalizacji przemysłowej Podkarpacia.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakład produkcyjny, centrum usługowe, baza logistyczna lub siedziba firmy wymagającej dużej powierzchni, dobrej ekspozycji oraz zaplecza technicznego.

Cena sprzedaży 2 500 000 zł

Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo.

Mateusz Kustra

 

Licencja zawodowa PFRN 28603

Centrum Inwestycji Deweloperskich

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )